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福建省金皇贸易有限责任公司房屋租赁公告
闽金皇竞价〔2023〕011
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、竞价标的：
标的：福州市省府路一号金皇大厦十六层01、02室办公用房招租，建筑面积约为306平方米（含公摊面积），租赁期限为1-5年，租赁底价为63元/㎡，租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为2个月租金。由陶瓷工业公司财务部开具发票并收取租金，第三年及第五年租金在上年基础上递增5%。同等报价下租赁期限长者享有优先权。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市省府路1号，区域路网密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
三、租赁用途：用于开展金融、保险、律师、贸易、高新技术产业和总部经济等日常办公经营场所使用。不得用于餐饮、娱乐业的经营。未经出租方书面许可，不得以任何形式转租或转让。
四、承租方应具备的基本条件：
1、标的竞价保证金为人民币57834元，同等报价下租赁期限长者享有优先权。
五、需要承租方接受的基本条件
1、承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。
3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
六、竞价方式：密封式报价。
七、公告期限：2023年3月30日—2023年4月20日。
八、咨询电话：
联系人：徐先生；17720740220
联系人：黄先生；0591-87507868
地址：福州市省府路1号金皇大厦5层。
二〇二三年三月三十日
