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工贸公司综合管理部房产租赁公告
工贸竞价〔2018〕001
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：
标的：福州市鼓楼区井大路房产一处，建筑面积：一层店面147.3m2及二层办公楼309.3m2，租赁期限1-5年，每平方米月租金挂牌底价：一层店面人民币180元、二层办公楼人民币70元。自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区井大路，房屋完好，属自有房产。区域路网密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
三、租赁用途：用于开展金融、保险、律师、贸易、高新技术产业和总部经济、服务业的经营。未经出租方书面许可，不得以任何形式转租或转让。
四、承租方应具备的基本条件：
标的竞价保证金为人民币145575元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。
3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
六、竞价方式：密封式报价。
七、公告期限：2018年6月11日—2018年6月29日。
八、咨询电话：13665037339
联系人：袁先生；
地址：福州市省府路1号金皇大厦12层办公室。
二O一八年六月十一日
