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福建省金皇贸易有限责任公司房屋租赁公告
闽金皇竞价〔2021〕024
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、竞价标的：
标的：福州市鼓楼区龙庭境福建纸业贸易中心楼右半片二楼 8间办公房屋招租，建筑面积230平方米（含公摊面积），租赁期限30个月，租赁用途为办公、住宿，租赁底价为30元/㎡，最后一年租金年在首年基础上递增5%。该标的为福建海峡纸业有限公司房产，由海峡纸业公司开具发票收取租金，租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。装修期为30天。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市台江区，区域路网密度大，交通便捷。标的位于纸业大酒店内二楼，与酒店共用出入口及安全通道，具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
三、租赁用途：承租方承租房屋不得用于办公、住宿外的项目，否则视为协议无效，甲方有权立即收回房屋。
四、承租方应具备的基本条件：
1、标的竞价保证金为人民币30000元，同标的地址承租方享有优先承租权。
五、需要承租方接受的基本条件：
1、承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。
3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方承租该标的不得设置厨房及使用明火设施，承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
六、竞价方式：密封式报价。
七、公告期限：2021年4月29日—2021年5月21日。
八、咨询方式：
联系人：徐先生 17720740220
联系人：黄先生0591-87507868
地址：福州市省府路1号金皇大厦5层。
二O二一年四月二十九日
