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福建省金皇贸易有限责任公司房屋租赁公告
闽金皇竞价〔2021〕020
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、竞价标的：
标的：福州市鼓楼区五一北路新都会花园广场2层2A东面一间办公用房招租，建筑面积653.07平方米（含公摊面积），租赁期限5年，租赁底价为50元/㎡，第三年及第五年租金在上年基础上递增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。装修期为30天。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市五一北路，区域路网密度大，交通便捷。该标的只有购房合同，无房产证无消防验收证明，房屋内无中央空调，自用空调管道铺设问题需承租方自身解决，具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
三、租赁用途：乙方承租房屋经营项目需经甲方同意，不得用于经营餐饮、娱乐等高污染、高噪音的项目，否则视为协议无效，甲方有权立即收回房屋。
四、承租方应具备的基本条件：
1、标的竞价保证金为人民币135000元。
五、需要承租方接受的基本条件：
1、承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。
3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
六、竞价方式：密封式报价。
七、公告期限：2021年6月15日—2021年7月5日。
八、咨询方式：
联系人：徐先生 17720740220
联系人：黄先生0591-87507868
地址：福州市省府路1号金皇大厦5层。
二O二一年六月十五日
